不動産鑑定士は高額収入を見込める資格の一つです。
不動産鑑定士として起業するためにはどのような努力が必要なのでしょうか？
不動産鑑定士の仕事は鑑定評価業務とコンサルティング業務が主な仕事となります。
鑑定評価業務では一定の手順にしたがって「不動産鑑定評価書」を作成し、
依頼者に交付するという義務です。
この業務は国や都道府県、市町村、裁判所等から依頼を受けて鑑定評価を行う公的評価と、
企業や個人から依頼を受けて鑑定評価を行なう民間評価の
2つに大きく分けられます。
コンサルティング業務では、不動産についてのさまざまな相談に対し、
アドバイスや指導を行う業務です。
例えば、土地の有効利用の提案や、マンションの建て替え、デューデリジェンス、
プロパティマネジメント、市街地開発事業の権利調整等があります。
不動産鑑定士取得後は公的評価で安定した収入が得ることが可能です。
また民間からの業務依頼で高収入も見込めますので、起業が可能です。
起業した場合、大都市の不動産鑑定事務所では、
民間から依頼を受けた鑑定評価やコンサルティング業務をメインとしているところが多く、
地方などでは国や地方公共団体からの鑑定評価を、
メインとしている事務所が多い傾向があります。